1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
大野城市
26.3万円/㎡
前年比-47.1%
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下大利パーク・マンション
福岡県大野城市東大利二丁目
西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,087万円
31.7万円/㎡
1,231
1,802
2,373
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,373万円
27.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
下大利パーク・マンション
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,199万円 | 27.6万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,250万円 | 28.3万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,299万円 | 28.9万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 29.5万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,399万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,450万円 | 30.8万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,850万円 | 28.1万円 | 6階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,499万円 | 31.4万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,450万円 | 39.3万円 | 2階 | 62.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,499万円 | 40.1万円 | 2階 | 62.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,890万円 | 28.7万円 | 6階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,000万円 | 25.1万円 | 2階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 下大利パーク・マンション 大野城市東大利二丁目 | 下大利駅5分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/06 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ラフィーネ春日原 大野城市栄町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅11分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | 三愛シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅9分 | 2,098万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | 春日原パークホームズ 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅11分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラン・コート春日公園 大野城市瑞穂町四丁目 | 白木原駅9分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/21 | リベラルマンション白木原 大野城市白木原三丁目 | 白木原駅5分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | アドリーム大野城 大野城市大城一丁目 | 白木原駅15分 | 1,390万円 | 26.4万円 | 52.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーベスト春日公園 大野城市中央一丁目 | 白木原駅4分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | サニーマンション白木原 大野城市東大利一丁目 | 白木原駅9分 | 1,470万円 | 22.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | 白木原パーク・ホームズ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅10分 | 2,365万円 | 36.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ステラ月の浦B棟 大野城市月の浦一丁目 | 大野城駅50分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | 下大利パーク・ホームズ 大野城市東大利三丁目 | 下大利駅11分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレスアグール下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅8分 | 1,998万円 | 29.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/05 | アドリーム下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅6分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/08 | エクレール大野城 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅4分 | 2,299万円 | 37.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール大野城 大野城市下大利五丁目 | 水城駅10分 | 1,750万円 | 31.9万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、大野城市では47.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大野城市の平均と比較して14.1%割高です。